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전세 보증보험 보증금을 지키는 가장 확실한 방법은 주택도시보증공사에서 보증하는 전세금 반환 보증보험에 가입하는 것이다. 가입한 임차인이 계약 기간 이후에도 집주인에게 전세 보증금을 돌려받지 못했다면 주택도시보증공사가 집주인을 대신해 전세금을 임차인에게 선지급하는 제도이다. 2019년 7월부터는 전세금 반환 보증보험 특례로 전세 만기 6개월 전에만 보증보험에 가입해도 전세금을 지킬 수 있다. 1. 신청기한 - 기본: 전세계약 1/2 경과 전 - 특례: 전세계약 만료 6개월 전 2. 주택요건(아파트) - 기본: 수도권 7억원 이하, 그 외 5억원 이하 - 특례: 수도권 5억원 이하, 그 외 3억원 이하 3. 소득요건 - 기본: 없음 - 특례: 부부합산 1억원 이하 4. 신혼부부 할인 제도(부부합산) - 연소득 6000만원.. 더보기
월간 치과계 2019.11월 호 1. 국소의치 - 같은 수의 치아가 남은 증례를 비교할 때, 비대칭인 경우 회전이 훨씬 많이 발생하기 때문에 더 빈번한 첨상이 필요하다. - 간접유지장치를 눌러 보았을 때 위로 들리는 의치상이나, 의치상을 눌렀을 때 간접유지장치가 들린다면 첨상이 필요하다. - 얇은 왁스를 의치 교합면에 게재시켜 보았을때 교합접촉이 상실되거나 약할 때도 첨상이 필요하다. 2. 임플란트 파절 (1) 직경 : 5mm 이상의 wide diameter는 위험률이 적었다. 구치부에서 regular size 임플란트가 파절 위험률이 2배 더 높다. (2) 식립 위치 : 하악 전치부, 소구치부에서는 파절이 발생하지 않았다. (3) 골이식 여부 : 골이식 하지 않은 부위가 통계적으로 파절에 1.6배 취약하다. 골이식을 피하기 위해 보다.. 더보기
신용카드 국세 납부 한도 제한 없이 신용카드로 국세를 납부할 수 있다. 신용카드 국세 납부의 경우에는 납세자가 신용카드 0.8%, 체크카드 0.5%의 수수료를 별도로 부담해야 한다. 일반적으로 항공마일리지 적립 혜택이 있는 신용카드는 겨제금액 1천원당 1마일을 적립해준다. 하지만 대부분의 국세 납부는 적립대상에서 제외하고 있거나 일정금액 초과시 적립 혜택이 없는 경우가 많다. 카드사별로 국세 납부 금액에 대해 한도제한 없이 마일리지는 적립해주는 카드들이 있어서 세금 납부시 이런 카드를 활용하는 것이 좋다. 신용카드를 통한 국세 납부액 합계가 1억 6천만원이라면 0.8%의 수수료로 128만원을 부담하게 된다. 그렇지만 이때 적립된 마일리지 16만점을 활용하면 1325만원 상당의 뉴욕 왕복항공권을 퍼스트클래스로 무료 이용할 수.. 더보기
필수 보험 상식 1. 청약철회권리 보험계약에 서명한 후 마음이 바뀌어도 보험증권을 받은 날부터 15일 이내, 청약한 날부터 30일 이내라면 아무런 불이익 없이 해지할 수 있는 권리를 말한다. 2. 품질보증해지권리 계약시 3개 기본원칙(1) 고객 자필서명, (2) 청약서 사본 전달, (3) 약관교부 및 설명의무 가 지켜지지 않았다면, 아무 불이이 없이 보험계약을 취소할 수 있으며, 납부한 보험료와 이자상당액을 돌려받을 수 있는 권리를 말한다. 3. 보험료 감액완납 제도 보험료 납입이 어려울 경우 해당 시점의 해약환급금을 일시납 보험료로 전환해 보험의 보장내용을 유지할 수 있는 제도이다. 보험의 보장금액은 줄어들지만 보장 자체는 유지할 수 있어, 해약으로 인한 불이익을 보완할 수 있다. 4. 보험계약 부활 권리 보험료 미납.. 더보기
덴티움 peri-implantitis 세미나 진단하는데 probing 필수 당뇨, 골다공증 등 전신질환 고려Non-surgical 접근 후 해결이 안되면 surgical로유지 관리는 3개월에 1번 치주염, 임플란트 주위염도 당뇨나 고혈압처럼 완치가 아닌 관리의 개념으로 접근한다. 1. 진단염증의 유무, progressive bone loss(정기적인 치근단 사진으로 판단) osseo-integration 부분이 1/3 소실되었는지 여부로 임플란트 제거 여부 고려한다. 중간에 리퍼를 받아서 방사선 사진이 없을때 probing depth만 따지면 6mm 이상일때 peri-implantitis로 진단한다. 건강한 임플란트 주위 조직은 bleeding on probing (X) x-ray 상에 골 소실이 나타날때까지 기다리는 것은 이미 늦는다. 임플란트 .. 더보기
부동산 정보 통합포털 사이트 1. 씨:리얼 seereal.lh.or.kr 국토교통부 산하 LH공사에서 운영하는 부동산 정보 포털 서비스 부동산 종합정보, 부동산 민원, 부동산 통계 및 부동산 트렌드 등의 정보를 조회할 수 있다. 부동산 종합정보를 선택하면 토지정보, 공시지가, 개별주택가격, 행위제한, 토지이용계획 확인서, 지적도, 건물정보 등 물건의 제반 정보를 확인할 수 있다. 2. 일사편리 kras.go.kr:444 부동산 종합증명서를 열람, 발급받을 수 있는 사이트 토지대장, 건축물대장, 등기사항증명서 등 열람은 무료, 발급 비용은 맞춤형 800원, 종합형 1000원 3. 공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 국토교통부에서 운영하는 사이트 공시지가 및 주택공시가격을 조회할 수 있다. 4. 국세청 홈택스 www.ho.. 더보기
P2P투자 검증 2단계 p2p 투자란 무엇인가 책에서 따로 정리한 내용입니다. 1. 기존 금융회사의 거름망을 통과했는가? - 벤처캐피털, 은행, 보험사 등 기존 금융회사들이 지분 투자를 했는지 여부 - VC는 투자 대상인 p2p회사를 여러 차례 방문하기도 하고, 그 과정에서 내부 인력들의 전문성을 검증하고 대표이사의 평판 조회도 진행한다. p2p회사 구성원의 횡령 가능성도 철저히 따진다. - 대출 자금이 실제로 차입자의 계좌로 송금됐는지 등 계좌 거래 내역도 기간을 무작위로 골라 제출하게 한다. 2. 화려한 수상경력과 언론보도를 강조하지 않는다. - P2P회사에서 돈을 주고 실은 기사의 형식을 취하는 광고일 수 있다. - 기사를 자세히 읽어보면 작성한 기자의 이름은 없고, '온라인 이슈팀', '업체 제공'등으로 작성된 것은 대.. 더보기
P2P투자 업체를 선택하는 팁-1 최근데 P2P 투자에 대해서 다룬 'P2P투자란 무엇인가'라는 책을 읽게 되었다. 이 책에 어떤 업체를 고르는 것이 투자자에게 위험을 줄일 수 있는지 알려주는 대목이 있어서 따로 필기해 놓은 내용을 정리하고자 한다. 1. 금융위원회에 등록된 P2P연계대부업체 확인 현재 P2P대출 산업은 아직 관련법이 없어서 P2P회사가 자회사로 대부업체를 두고 이 대부업체를 금융위원회에 등록해 영업한다. (금융당국은 이를 P2P연계대부업자로 분류) 2018년 8월말 이후 P2P연계대부업체는 반드시 금융위원회에 등록하고 운영해야 한다. 금감원이 운영하는 금융소비자정보포털 파인 fine.fss.or.kr 에서 확인할 수 있다. 2. P2P대출 가이드라인을 지키는지 여부 - 개인투자자 1명당 연간 투자 2000만원, 부동산은.. 더보기

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