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책&서평&후기

재건축 사업 총정리 1. 재건축 사업이란? 재건축사업은 기반시설이 양호하지만 노후, 불량 건축물이 밀집한 지역의 환경을 개선하기 위해 시행하는 사업이다. 비교적 깔끔한 아파트나 주택단지에서 진행되며 ‘도시 및 주거환경정비법’에 기반한다. 2. 재건축 사업 어떻게 진행될까? (1) 구역 지정, 추진위 설립 및 안전진단 건축 후 30년 이상의 주택단지를 대상으로 시장이 기본계획을 수립하고, 구역을 지정하면서 시작된다. 전체적인 흐름은 재개발사업과 유사하지만 추진위원회 설립 후 안전진단을 거쳐야만 한다. 안전진단은 예비진단과 정밀진단으로 구분되는데, 예비안전진단에서는 지반 상태, 건물 마감 및 균열, 노후화 정도, 주차여건, 일조권 등을 종합적으로 평가한다. 예비안전진단의 기준을 충족하면 정밀안전진단을 실시하고 구조안전, 설비성.. 더보기
재개발 사업 1. 재개발 사업이란? 재개발은 주거환경이 낙후된 지역의 모든 건축물을 철거하고 새롭게 기반시설을 갖추어 건축하는 사업 도시재생에서 가장 많이 볼 수 있는 사업의 형태이다. 2. 재개발 사업을 어떻게 진행할까? (1) 정비구역 지정과 추진위 구성 중장기적인 기본계획에 의해 정비계획과 구역이 지정되면, 추진위원회를 구성한다. 추진위원회는 조합 설립을 위한 행정 절차를 추진하고, 사업 전반을 관리한다. 추진위원회 과정을 생략하고 조합을 바로 설립할 수도 있다. (2) 조합설립 조합은 사업에 관련한 행정업무를 수행하고 비용을 관리하며 건축을 계획하고, 시공 업체를 선정하거나 이해관계를 조율하기도 한다. 조할설립을 위해서는 토지, 건축물 소유자의 3/4이상 및 토지면적 1/2이상의 동의가 필요하다. 일단 조합설.. 더보기
2020-2038 부의 미래 1. 2020년의 자동차 산업 자율주행차 이후 자동차산업은 완만한 하강곡선을 그리면서 천천히 쇠퇴기를 맞이할 것이다. '모든 사람이 무조건 차를 소유하는 시대는 앞으로 사라질지도 모른다.' 일본의 자동차업체는 심각한 국면에 돌입하여 위기감에서 헤어나지 못하고 있다. 신흥공업국도 자동차 시장이 곧 포화상태에 이르게 된다. 중국은 2025년 즈음에, 아프리카도 2030년쯤이면 보유 대수가 1인당 0.5대가 될 것으로 전망된다. 신차 판매를 전제로 벌이는 비즈니스 모델 경쟁은 한계에 직면할 것이 분명하다 2. 2021년 인프라스트럭처 비즈니스 2020년 초부터는 출산율 저하나 고령화 문제와 맞물리는 신규 인프라스트럭처 투자저하 및 기존 인프라스트럭처 고령화 시대에 접어들게 된다. 3. 2022년 에너지 절약 .. 더보기
Nurse practitioner, NP의 진로 분야 '우리는 미국 전문간호사 입니다'책을 읽으면서 전문 간호사(nursepractitioner, NP)의 진로에 대해 상세히 나와 있는 부분이 있어서 소개하고자 한다. 1. 주치의 클리닉 HMO 보험에서는 주치의 역할이 핵심이기에 NP가 주치의로서 많은 역할을 담당하고 있다. 건강 상담, 예방접종, 신체 검진, 단순한 감기 치료에서부터 만성 질환의 치료와 관리 등을 포함한다. 게다가 전문의와의 긴밀한 협력 또한 주치의 NP의 중요한 역할 중 하나이다. ‘가정의학과’의원을 생각하면 될 것 같다. 2. 전문의 클리닉 NP는 전문의와 함께 일하며 해당 진료과에 대한 한층 심화된 의료서비스를 제공할 수 있다. 심장학에 관심이 있다면 심장내과 전문의 클리닉에서, 피부질환에 관심이 많다면 피부과 전문의 클리닉에서 종사.. 더보기
미국의 의료보험제도 정리 1. Health Maintenance Organization(HMO) 건강유지조직 비교적 의료비가 저렴하지만, 가장 제한이 많은 보험 보험회사와 계약된 지정된 그룹(In-Network)에 속한 특정 의사에게만 진료를 받을 수 있다. 특정 전문의를 보기 위해서는 나의 건강을 총괄하는 의료인, 주치의를 통해 타과 협진 의뢰를 받은 후 승인되는 과정을 거쳐야 한다. 주치의는 In-Network인 전문의에게 환자를 의뢰해야 한다. 환자의 입장에서 전문의를 바로 보지 못하고 매번 주치의를 거쳐야 해서 전문의의 치료가 늦어지는 불편함이 있을 수 있다. 2. Preferred Provider Organization(PPO) 특약의료조직 주치의를 지정하지 않아도 되고, 병원과 계약의 제약 없이 어느 의료진에게나 진료.. 더보기
nurse practitioner와 간호사의 차이점 '우리는 미국 전문간호사입니다'를 읽던 중 우리나라 의료 체계와 다르게 간호사 의 상위 의료인 Nurse practitioner이 있다는 것을 알게되어 간단하게 소개 합니다. Nurse practitioner, 약자로 NP는 상급 실무 간호사의 한 종류이다. 간단하게, 의사의 역할이 주어진 간호사라고 할 수 있다. 간호사는 치료계획 수립과 약물 및 검사 등을 처방할 수 있는 권한이 없지만 NP는 1차 의료를 담당할 수 있다. NP는 질병의 치료나 예방, 건강유지 및 증진을 위해 행해지는 모든 의료행위를 수행한다. NP가 되기 위해서는 기본 간호사 임상훈련에서 더 나아가 상급과정의 임상훈련이 포함된 석사, 또는 박사 이상의 교육을 마쳐야 한다. NP와 의사의 역할은 비슷하지만 NP가 얼마나 독립적으로 일할.. 더보기
미국 영주권 수속 진행 미국 시민권자와 결혼하거나 가족이민 초청을 받는 경우를 제외하면, 취업이민 3순위(EB-3), 취업이민 2순위(EB-2) 두 가지로 생각할 수 있다. 영주권을 지원해주겠다는 고용주를 찾았다면 바로 변호사를 통해 영주권 수속을 진행하면 된다. 1) 노동허가서(Labor Certification) 외국 인력을 채용해도 미국 고용시장에 악영향이 없다는 것을 증명 받는 것이다. 2) 이민청원서(Immigration Petition, I-140) 미국에서의 취업을 바탕으로 한 이민 비자를 신청할 자격을 부여해달라고 요청하는 청원서이다. 문제가 없다면 약 6개월 정도 소요되고, 별도의 수수료를 납부하여 신속히 처리해달라고 신청하면 약 15일 안에 검토 후 처리되기도 한다. 3) 영주권 신분 조정(Adjustment.. 더보기
미국 간호사 되는법 크게 두가지로 나눌 수 있다. 첫째로 미국 간호사 면허시험(NCLEX-RN)을 통과해야 하고, 둘째로 공인 영어성적을 취득해야 한다. 1. 미국 간호사 면허시험(NCLEX-RN) - 미국과 캐나다의 간호사 면허시험으로 미국 간호대학을 졸업한 자와 미국 내 각 주의 간호국에서 인정하는 교육기관을 졸업한 간호사 면허 소지자들이 응시할 수 있다. - 캘리포니아, 텍사스, 하와이, 뉴욕 주 등 몇몇 주에서는 예비시험을 거치지 않아도 면허시험에 응시할 수 있다. - 그렇지 않은 주들은 외국의 성적 및 학위 증명 절차를 맡는 기관인 commission on graduates of foreign nursing schools의 예비시험을 거쳐야 한다. 2. 공인 영어 점수 - 각 주마다 요구하는 조건이 다르다. - 토.. 더보기

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