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분양가상한제란 무엇이며 미치는 영향은? 이번 글에서는 분양가상한제에 대해 알아 보겠습니다. 1.분양가상한제란? 집값 안정화 방안 중 하나로 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정해 그 가격 이하로만 분양하도록 만든 제도이다. 분양가를 낮추어 실소유자의 부담을 줄이고, 시장안정을 가져오겠다는 것을 목표로 한 정부 정책이다. 2. 주택도시보증공사(HUG)의 역할은? 주택도시보증공사(HUG)가 분양 업무에서 하는 일은 크게 두 가지다. 하나는 중도금대출의 보증을 서주는 일이고, 하나는 분양가를 심사하는 것이다. HUG는 서울 등 수도권 주요 지역을 고분양가 관리지역으로 지정하고, 이 지역에서 신규 분양하는 단지가 최근 1년 내 분양한 유사 단지의 평균 분양가를 넘을 경우 분양 보증을 거절하는 방식으로 분양가.. 더보기
4차 산업혁명과 데이터 센터 1.데이터 센터란? 현재의 데이터센터는 서버를 전문적으로 관리하는 일종의 커다란 디지털 창고입니다. 일반적인 창고와는 달리 발전기, 배터리, 전력 분배 장치와 같은 유틸리티 설비와 환기 및 냉각 시스템이 내부에 구비되어 있는 첨단 기술의 집약 공간입니다. 데이터센터 특성상 초기 투자비용이 높고 시설을 구성하는데 필요한 전문 지식이 많아 어지간한 대기업이 아니고서는 전문적인 데이터센터를 구축하기가 쉽지 않습니다. 데이터센터 전문 운영 업체 또는 IDC(Internet Data Center) 업체들은 전문적인 서버 관리를 필요로 하는 다양한 임차인들을 하나의 데이터센터에 모아놓고 각자의 서버를 두게 함으로써 서버 임대 형태의 데이터센터를 구성 하였습니다. 이들은 전력 공급, 통풍.냉각 등의 유지보수, 보안 .. 더보기
사장이 해서는 안 되는 6가지 - 리더십의 유형 우리는 다른 사람보다 앞서가는 위치에 있을 때 그동안 배우고 익힌 바람직한 행동 대신 자신도 모르게 ‘있을 수 없는 행동’을 하고는 합니다. 1.늘 다른 사람을 이기고 싶어 한다. 다른 사람보다 우월한 사장이나 리더는 경험과 실적이 있는 실력자입니다. 그렇기에 다른 사람에게 지는 것을 극도로 싫어합니다. 이러한 마음은 역경을 극복하는 지렛대 역할을 하지만 자기중심적인 인간으로 자신을 몰아넣고, 자칫 하면 늘 다른 사람을 밀어내는 속 좁은 인간이 되게 할 우려가 있습니다. 2. 자기 잘못을 지적하는 말을 듣기 싫어한다. 사장이나 리더가 이런 상황이라면 반대 의견을 말하거나 이의를 제기하거나 바른말을 하는 사람을 기피하게 됩니다. 대신 달콤한 말만 하는 ‘예스맨’이나 매사를 얼렁뚱땅 넘기려는 사람을 가까이하.. 더보기
산업별 빅데이터 분석 및 이용방향(Feat.마케터가 알려주는 돈이되는 빅데이터 분석) 데이터 분석은 산업에 따라 다를 수 밖에 없습니다. 1. 금융 금융업계는 상대적으로 정확한 고객의 데이터를 보유하고 있기 때문에 활용 가치가 높은 편입니다. 보험 회사의 경우 데이터를 활용하여 사기를 감지하고, 적절한 보험료를 산정합니다. 고객의 데이터를 분석해서 고객의 생애 가치를 도출하고 고객에게 맞는 최적의 상품을 기획하고 추천합니다. 은행도 고객 데이터를 활용하여 적금/예금 등의 상품을 만들어내고 판매합니다. 2. 제조 직접적인 고객 커뮤니케이션을 위한 데이터 활용보다는 제품 생산 관련 효율화 및 품질 검사 쪽에 활용이 치우쳐집니다. 하지만 유통 채널이 고객의 데이터를 우선적으로 장악하게 되는 시장 구조상 제조업의 경우는 아직도 고객 데이터가 풍부하지 않아 대고객을 위한 데이터 분석과 이용은 여전.. 더보기
의료 분야의 인공지능 활용(Feat. 헬스케어 인공지능) 병.의원 등의 의료기관에도 인공지능이 활용될 수 있을까? 활용된다면 어떤 방식으로 될 수 있고, 현재 어떻게 진행되고 있는지 알아봅시다. 1. 로봇 의사 중국의 음성 인식 인공지능 기업인 아이플라이텍(iFLYTEK)는 의사 보조 로봇을 개발하고 의사들의 진료를 돕는 역할을 수행하고 있습니다. 이 로봇은 중국의 칭화대학과 공동으로 개발한 로봇으로 환자와 대화를 통해 질환에 대한 진단을 내리고 이를 보고 의사가 최종 진단을 내리도록 만들어져 있습니다. 뿐만 아니라 진단에 따라 맞춤형 약 처방까지 할 수 있습니다. 2. 로봇 간호사 Sense.ly의 Molly와 같은 음성 인식 기능을 통해 환자와 음성으로 커뮤니케이션하며 간호해 주는 로봇의 등장은 간호 인력이 부족한 의료 현장에 적용될 수 있는 하나의 대안이.. 더보기
국내 주요병원 헬스케어 인공지능 제휴 정리 현재 헬스케어의 중심은 개인에게 맞춤형 건강관리와 치료를 제공하는데 서비스가 집중되고 있습니다. 이후의 헬스케어는 미리 발생할 질병을 예측하고 이를 바탕으로 예방할 수 있는 지능형 서비스로 발전할 것으로 예측됩니다. 헬스케어 인공지능은 인공지능 기술을 헬스케어 영역에 적용하는 분야를 뜻합니다. 국내 주요 병원들은 여러 기관들과 헬스케어 인공지능 개발을 위해 제휴를 맺어 오고 기술들을 개발하고 있습니다. 1. 국내 병원의 헬스케어 인공지능 제휴 기관 병원 개발 동향 제휴기관 삼성서울병원 한국마이크로소프트의 애저(Azure) 플랫폼 기반으로 유전체, 영상, 수면 데이터 기반 한국형 인공지능 정밀의료 시스템을 구축을 추진하는 MOU 체결 한국마이크로소프트 서울아산병원 - 폐/간/심장질환 영상판독 지원을 위한 .. 더보기
4차 산업혁명 유망 자격증 총정리 4차 산업혁명 시대에는 새로운 역량이 필요 합니다. 바로 디지털 문해력입니다. 미국 코넬 대학교에 따르면 디지털 문해력의 정의는 다음과 같습니다. ‘정보기술과 인터넷을 활용해 내용을 찾고, 평가하고, 이용하고, 공유하고, 창조하는 능력’ 우리는 이미 일상에서 IT를 활용한 다양한 생산/소비를 하고 있지만, 이제는 단순 IT 활용을 넘어서서 데이터를 재해석하고 재조명하며 생산하고 창조/활용하는 능력이 필요합니다. 워드나 파워포인트, 액셀이 회사생활의 기본언어가 된 것과 마찬가지로 어느 직종이나 앞으로 빅데이터와 AI의 활용능력은 기본이 될 것입니다. 따라서 디지털 문해력을 갖추는 것은 필수입니다. 이러한 디지털 문해력을 키우기 위해 도움이 되는 자격증은 무엇이 있을까요? 현재와 같이 아직 그 활용이 진입시.. 더보기
넷플릭스와 거대 기업들의 경쟁 스토리 이번 글에서는 글로벌 스트리밍 업체 '넷플릭스'에 대한 고찰을 해보고자 합니다. 현재는 세계적으로 온라인 스트리밍 분야를 선도하고 있지만 2000년대 초반에만 해도 거대 기업들과의 경쟁에서 살아남을 수 있을지 의구심이 드는 기업 이었습니다. 넷플릭스가 어떻게 거대 기업들과 싸워 왔는지 히스토리를 살펴 봅시다. 1. 월마트 와의 싸움 2003년 월마트가 DVD 우편 구독 서비스를 시작 합니다. 월마트는 고객에게 만기일이나 연체료가 없고 우편을 통해 DVD를 받을 수 있는 서비스를 월정액제로 제공한다고 발표 하였습니다. 월마트가 정한 월정 구독료는 18.86달러로, 넷플릭스의 월정 구독료보다 저렴한 가격 이었습니다. (넷플릭스의 월정 구독료는 19.95달러) 하지만 월마트는 2년 만에 온라인 DVD 대여 서.. 더보기

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