본문 바로가기

전체 글

수도권 부동산 전망 - 고덕신도시, 일산, 산본 최근에 이승훈 부동산 연구소에서 나온 '10년 후, 이곳은 제2의 판교가 된다'라는 책을 읽었다. 작년에 나온 '10년 후, 이곳은 제2의 강남이 된다'도 감명 깊게 읽었는데 올해 나온 책 역시 이승훈 소장님의 엄청난 내공이 느껴진다. 개인적으로 근래에 읽은 부동산 책 중에 최고로 꼽는다. 이 책에서 '고덕 신도시', '일산 신도시', '산본 신도시'에 대해 다룬 내용이 흥미로웠다. 이번 글에서는 몇몇 신도시의 수도권 부동산 전망에 관하여 포스팅 해보고자 한다. 1. 고덕 국제신도시 평택도 평택 구시가지와 일반택지개발지구, 고덕국제신도시를 별개로 보는 인식이 강해지고 있다. 평택이나 고덕신도시에서 기대하는 수요의 수준을 삼성이 공급해주기는 힘들다고 판단된다. 향후 5~10년 정도의 기간이 더 소요되어야 .. 더보기
수도권 부동산 전망 - 광명, 평촌 이승훈 부동산 연구소에서 나온 '10년 후, 이곳은 제2의 판교가 된다'를 읽고 있다. 이승훈 소장님이 쓰신 책을 매년 잘 읽고 있다. 이번 책도 수도권 아파트 투자에 관한 전망이 담겨 있어 공부를 할겸 읽어 보았다. 그 중 '광명', '평촌'에 관한 전망이 자세히 나와 있어 따로 정리해 보았다. 1. 광명시 광명 구도심이 광명의 진짜 가치 광명시청 부근의 광명 구도심은 구로G밸리, 가산G밸리와 인접하고 서울과 연졉되어 있다. 가산과 구로의 개발이 아직 남아 있기에 수요는 더욱 늘어날 것이고, 신안산선 개통과 신도림역의 가격 상승, 구로차량기지 이전 등 인접한 구로구와 금천구의 가격 상승이 심상치 않다. 광명은 대규모 개발지인 광명재정비촉진지구와 1980년대 중반의 철산주공아파트들이 재개발과 재건축을 진.. 더보기
항혈전제 투여 환자의 치과치료 항혈전제 투여 환자의 치과치료 치과치료시 출혈이 예상되고, 항혈전제 투여가 지속적이며 다른 내과질환을 동반하지 않았을때 현재 투여중인 항혈전제의 종류에 따라 결정한다. -> 투약이 평생 지속적이지 않으면 치료를 연기하거나 해당과에 의뢰한다. -> 다른 내과질환을 동반하고 있으면 해당과에 의뢰한다. 1. Warfarin, Heparin 등 의뢰서 확인 필수 (중단 기간 준수 권장) 치과치료 24h 내 INR 확인 (최근 2개월 간 INR 3 : 치료연기, 의뢰 2. Anti-platelet agents 의뢰서 확인 권장 (중단 기간 확인 목적) - 아스피린 단독 투여 -> 약 중단 없이 - 이중 투여 시 -.. 더보기
양도성 예금 증서(CD)와 코픽스 개념 설명 최근에 '요즘 금리 쉬운 경제'라는 책을 읽고 있다. 이 책은 금리가 경제 전반에 미치는 영향력을 높게 평가하기에 '금리'를 이해하면 경제가 돌아가는 상황을 이해할 수 있고, 투자자가 나아갈 방향을 결정해 준다는 스탠스를 취하고 있다. 이 책에 등장하고 있는 개념 중에 양도성 예금증서(CD)와 코픽스에 대한 설명이 잘 되 있어 소개해 보고자 한다. 투자자산운용사 시험을 준비하는데도 알아야 하는 개념이라 관련 시험을 준비하시는 분이라면 읽어보면 좋을 것 같다. 1. CD 금리 CD는 양도성 예금증서(Certificate of Deposit)의 줄임말이다. CD는 ‘양도’가 가능한 예금이다. 현재 보유자가 당장 현금이 필요할 때 살 사람을 찾아 현시점까지의 이자를 감안해 맞는 가격만 받고 넘기면 된다. CD.. 더보기
신용등급 올리는 방법 - 오해와 진실 신용등급이 높을수록 유리하다 신용등급이 높아야 낮은 금리로 대출 받을 수 있고, 높은 신용카드 한도를 부여받을 수 있다. 신용등급은 신용 거래를 연체 없이 성실하게 할수록 올라간다. 그렇다면 신용등급을 올리려면 어떻게 해야 할까? 이번 글에서는 신용등급에 대한 오해와 진실에 관하여 포스팅 해보고자 한다. 1. 대출 받지 않은 사람의 신용도가 더 높다? 그렇지 않다! 신용등급은 앞으로 1년 내 90일 이상 연체할 가능성이 얼마나 되는지를 수치화한 것이다. 대출 받은 이력이 없는 사람은 연체할 가능성이 얼마나 되는지 판단하기 어려워서 일단 낮은 등급이 부여된다. 기존에 대출을 받아서 잘 갚은 사람의 등급이 더 높다. 2. 신용 거래를 많이 할수록 신용등급이 올라간다? 그렇지 않다! 신용 거래가 많다고 무조건.. 더보기
은행 재무건전성 지표 용어 정리 1. 자기자본비율(Return On Equity, ROE) 금융 회사가 갖고 있는 자산과 비교한 자기자본의 크기를 나타내는 비율이다. 전체 자산에서 자기자본이 차지하는 비율을 뜻한다. 자기자본을 자산으로 나눠주면 된다. 자기자본이 3,000만 원, 자산이 10억 원이면 3,000만 원을 10억 원으로 나눈 3%가 자기자본 비율이다. 금융당국에서는 이 비율을 일정 수준 이상 유지하도록 강제하는 것이 자기자본비율 규제다. 자기자본비율은 높을수록 좋다. 국제결제은행(Bank for International Settlements, BIS) 기준이 가장 기본적인 방식이다. 국제결제은행은 자산 대비 자기자본비율이 8%을 넘을 것을 권고하고 있다. 국제결제은행 기준이 국제적인 표준으로 통하면서 자기자본비율을 ‘BIS.. 더보기
마케팅때문에 고민입니다 독서 노트 페이스북에서 수 십만명의 팔로워를 보유한 페이지를 운영하고, 현직 마케팅 대행사를 운영하는 업체의 대표님이 쓰신 책 '마케팅때문에 고민입니다'는 구체적으로 어떤 식으로 마케팅을 해야 잠재 고객들을 끌어 모을 수 있는지 알려주는 책이다. 마케팅 초보가 읽어도 될 정도로 어렵지 않은 책이었지만 오래 오래 기억할 만한 내용들을 담고 있기에 따로 정리해 보았다. 이번 글에서는 '마케팅때문에 고민입니다'에서 정리한 내용을 포스팅 해보고자 한다. -어떻게 하면 잘 터지는 게시물을 만들 수 있을 것인가? ‘잘 터지는 게시물을 분석하고 따라 하라!’ 가장 핫한 게시물을 분석해서 그들이 쓰는 말투, 소재 등을 나의 페이지에 최대한 반영하자. 높은 조회수를 목표로 SNS 콘텐츠를 제작하기 위해서는 의도적으로 더 많은 SN.. 더보기
항혈전제의 종류 치과의사로 일하면서 ‘출혈’과 관련된 약물을 복용하는 환자들을 많이 본다. 항혈소판 제재는 간단한 수술이 가능하지만 항응고제 같은 경우에는 치과 의원에서 케어하기에는 어려움이 있는 것 같다. 이번 글에서는 ‘항혈전제’의 종류에 대해 포스팅 해보고자 한다. 항혈소판 제제 (Anti-platelet agents) 항응고제 (Anti-coagulant agents) Cyclo-oxygenase-1 (COX-1) inhibitors Aspirin (Aspirin, Astrix) Triflusal (Disgren) Indobufen (Ibustrin) P2Y12 inhibitors Ticlopidine (Ticlid, Clid) Clopidogrel (Plavix, Superpirin, CloArt) Prasug.. 더보기

티스토리툴바