본문 바로가기

전체 글

법인전환 영업권 세금 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 개인 사업자가 법인 전환을 할 때 영업권을 양도하는 경우 어떻게 평가 받는지 자세히 알아 보겠습니다. 영업권은 기업 운영에 따른 경영능력, 영업상의 비밀, 우수한 거래처 등을 포함하는 권리입니다. 먼저 개인이 설립하는 법인에 평가받은 영업권을 양도하면 개인기업의 사업주는 양도대금을 받고, 양도하는 법인은 그 대금을 지급받게 됩니다. 이렇게 양수도를 하게 되면 양도하는 개인이 받은 대금이 기타소득이 되어 소득세를 절세하고 양수하는 법인은 지급하는 대금이 법인의 비용으로 인정되어 법인세가 절세 됩니다. 1. 법인전환 – 영업권 앞서 개인이 양도하는 영업권은 기타소득이라고 했습니다. 기타소득은 일시적, 우발적으로 발생한 소득입니다. 타 소득과 달리 비용을 많이 공제해 줍니다. 전체 .. 더보기
개인사업자 법인전환 장단점 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 개인사업자가 법인전환을 고려하는 경우에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 최근 개인사업자가 급속도로 법인전환을 하고 있습니다. 그 이유로는 몇 가지가 있습니다. 하나 하나 알아 볼까요? 1. 개인사업자 법인전환 먼저 세금을 줄이기 위한 이유가 있습니다. 개인기업과 법인기업은 사업을 통해서 발생한 소득에 대해서 세금을 다르게 적용합니다. 개인기업은 8단계 소득세 세율(6~45%)을, 법인기업은 4단계 법인세 세율(9~24%)을 적용 합니다. 법인기업은 일반적으로 소득금액이 2억 원 이하면 9%의 낮은 세율을 적용합니다. 과세표준이 2억 원 이하일 때 개인사업자는 38%의 세금을 부담해야 하지만 법인 기업은 9%의 세금만 부담하면 됩니다. 다음으로 성실신고확인제도를 개인사업자가 벗어나기 위함도 .. 더보기
일본 엔화 전신환 환전 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 일본 엔화를 환전 할 수 있는 방법 중에 저렴한 방법은 어떤 것들이 있는지 자세히 알아 보겠습니다. 먼저 환전을 할 수 있는 방법은 은행에서 하는 방법과 증권사에서 하는 방법으로 나뉩니다. 통상적으로 은행의 환전 수수료는 1.75% 수준이고 증권사는 1% 수준입니다. 그렇다면 왜 은행과 증권사의 환전 수수료 차이가 생기는 걸까요? 이를 자세히 알아보기 위해 현찰과 전신환의 개념을 알아야 합니다. 엔화를 비롯한 모든 외환은 현찰과 전신환 두 종류로 존재합니다. 현찰은 말 그대로 우리가 해외여행을 갈 때 환전해서 들고 가는 바로 그 실물 화폐를 말합니다. 은행에서 현찰을 보관하기 위해서는 운송 및 보관 비용이 발생합니다. 따라서 전신환에 비해 현찰은 환전 수수료가 더 비쌉니다. 반.. 더보기
국내 고배당 etf 투자 자세히 알려드립니다. 저는 요새 배당주 투자에 관심이 많습니다. 공부를 해보니 국내 주식 시장에도 배당을 꾸준히 지급하는 etf가 많이 있더라구요. 이번 글에서는 국내 고배당 etf 종목에 대해 소개해 드리고자 합니다. 먼저 소개해 드릴 국내 배당 etf는 arirang 고배당주입니다. 아리랑 고배당주는 한화자산운용에서 2012년에 출시한 etf입니다. 10년이 넘는 역사를 가지고 있습니다. 배당률은 6%대로 높은 편이고, 투자 기업 top 5를 보면 기업은행, 우리금융지주, kb금융, 하나금융지주, bnk금융지주입니다. 5개 모두 금융주이며 top 10 안에 금융기업이 아닌 회사로는 hd현대와 sk텔레콤이 있습니다. 최근 아리랑 고배당 etf의 배당내역을 보면 2018년에 500원, 2019년에 530원, 2020년에 47.. 더보기
호텔 투자 매매 숙박업 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 호텔 투자에 관심이 있는 분들에게 도움이 될만한 정보를 담았습니다. 처음 호텔이나 모텔을 투자할 때 내 가용자산이 얼마인가를 고려해야 합니다. 내가 어느 정도의 현금을 투자하고, 얼마 짜리 건물을 매입할 수 있는지 파악해야 합니다. 그렇다면 호텔의 마진율은 어느 정도 될까요? 보통 매출대비 30% 이상을 잡습니다. 대부분의 호텔은 인건비 외에 딱히 투입 비용이 크지 않습니다. 인력을 충분히 쓰고, 그 외에는 광고비 외에 들어가는 것이 별로 없습니다. 따라서 전부 순이익으로 남게 됩니다. 하지만 각종 지출비용에 대한 충실한 관리가 필수이며 지출을 최소화하는 방법을 끊임없이 고민해야 합니다. 특히 은행 대출이자를 낮추는 노력을 꾸준히 하면서 각종 세탁비, 비품비, 공과금, 각종 비용 등을 최저.. 더보기
달러 etf 추천 마진거래 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 달러에 투자하는 방법을 알아 보겠습니다. 원/달러 환율이 낮을 때 산 달러를 환율이 올랐을 때 팔아서 환차익을 얻는 것이 가장 일반적인 달러 투자의 방식입니다. 그 중에서도 간접적으로 달러에 투자하는 방식에 대해 알아 보겠습니다. 달러 간접 투자 방식으로는 etf 상품, 레버리지 etf 상품, 인버스 etf 투자, fx 마진 거래 등이 있습니다. 하나 하나 알아 볼까요? 1. 달러 etf 투자 달러 etf 상품 투자는 달러에 간접적으로 투자하는 파생 상품 투자입니다. 달러 지수나 환율과 연동되어 움직이기는 하지만 거래량이 수반되지 않는 경우 원하는 수량만큼 거래할 수 없다는 것이 문제이기도 하거니와, 달러 etf는 일종의 ‘달러 표시 자산’일 뿐, 그 자체가 돈은 아니라는 점이 달러 투자와.. 더보기
배당주로 월500만원 따박따박 받는 법 후기 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 제가 최근에 읽은 책 중에 도움이 된 투자 책이 바로 ‘배당주로 월 500만원 따박따박 받는법’입니다. 저는 급등하는 성장주 보다는 안정적으로 현금이 들어오는 배당주 투자가 성격에 맞더라구요. 이번 글에서는 이 책을 읽으면서 저도 새롭게 알게 된 종목들을 소개해 드리고자 합니다. 1. 고배당주 – JEPQ 처음 소개해 드릴 회사는 JP 모건 체이스가 운영하는 상장지수펀드(ETF)입니다. JP 모건체이스는 미국 최대 규모의 투자 은행입니다. JEPQ는 나스닥 100 지수를 추종하지만 펀드매니저가 전략적으로 종목의 비중을 조절하는 액티브 ETF입니다. 주로 빅테크 기업을 중심으로 운영되고, 커버드콜 전략을 운영함으로써 수익률을 유지하는 배당금 지급 종목입니다. 현재 시가배당률은 11%가 넘는데 .. 더보기
권리금 뜻 계약서 시설 바닥 권리금 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 가게, 점포를 인수할 때 발생하는 이슈 중 하나인 권리금에 대해 알아 보겠습니다. 특히 창업을 할 때 시설권리금이라는 것을 줘야할 수 있습니다. 권리금이란 무엇일까요? 1. 권리금 뜻 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 하려는 자는 영업시설, 거래처, 비품, 영업노하우, 상가입지에 따른 영업상의 이점 등 유.무형의 재산적 가치의 양도나 이용대가로서 임대인, 임차인에게 임대료와 보증금 외에 지급하는 대가를 말합니다. 권리금 계약이란 신규임차인이 되려는 사람이 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약을 말합니다. 만약에 고시원을 창업하려는 사람이라면 고시원의 매매 가격은 임대보증금과 시설권리금의 합계로 구성 됩니다. 시설권리금은 고시원의 위치, 시설, 비품.. 더보기

티스토리툴바