책 썸네일형 리스트형 쉐어하우스 사업시 고려해야할 점 - (2) 편의시설, 교통 지난 글에서 쉐어하우스를 처음 시작할 때 고려해야 할 부분들, 위치 선정 및 기본적으로 입주자들이 고려하는 사항 등을 살펴 보았습니다. https://dentjcs.tistory.com/189 (관심 있으신 분들은 이 링크로) 이번 글에서도 이어서 쉐어하우스 사업 시 고려해야 할 점들을 살펴 보겠습니다. 1. 쉐어하우스 주변에 필요한 편의시설은 어떤 것들이 있을까? (1) 편의점 편의점은 입주자들에게 있어서 한 끼 식사를 할 수 있는 분식점이 되기도 하고, 호프집이 되기도 하며 약국이 되기도 합니다. 입주자들에게 없어서는 안 되는 존재로 하우스 인근에 편의점이 있으면 입주자들이 생활하는 데 많은 도움이 됩니다. (2) 카페 쉐어하우스에는 입주자 이외에 다른 외부인이 들어올 수 없습니다. 따라서 입주자의 .. 더보기 저축보험의 수익률과 명암 근래에 읽고 있는 책중에 경제 지식에 관한 전반적인 부분을 공부하는 용도로 '요즘 금리 쉬운 경제'라는 책을 읽고 있다. 이 책은 경제 전문기자가 쓰셨는데 그래서 그런지 직장인, 투자자의 입장에서 꼭 필요한 '경제 지식'을 다루고 있다. 특히 금리라는 어려운 경제 개념을 알기 쉽게 풀어 설명한 것이 가장 큰 장점이라고 생각한다. 금리 외에도 금 가격, 달러 환율 등 일반인들에게 꼭 필요한 경제 지식을 담고 있다. 그 중에서도 '저축보험', '저축성 보험'을 다룬 파트가 유용하게 느껴져서 많은 분들에게 공유하고자 포스팅 하였다. 요새는 보험 회사 뿐 아니라 시중 은행에서도 '저축보험', '저축성 보험'을 판매하고 있다. 은행에서는 높은 금리 그리고 장기간 가입 시 비과세를 강조하며 가입을 종용한다. (사실.. 더보기 양도성 예금 증서(CD)와 코픽스 개념 설명 최근에 '요즘 금리 쉬운 경제'라는 책을 읽고 있다. 이 책은 금리가 경제 전반에 미치는 영향력을 높게 평가하기에 '금리'를 이해하면 경제가 돌아가는 상황을 이해할 수 있고, 투자자가 나아갈 방향을 결정해 준다는 스탠스를 취하고 있다. 이 책에 등장하고 있는 개념 중에 양도성 예금증서(CD)와 코픽스에 대한 설명이 잘 되 있어 소개해 보고자 한다. 투자자산운용사 시험을 준비하는데도 알아야 하는 개념이라 관련 시험을 준비하시는 분이라면 읽어보면 좋을 것 같다. 1. CD 금리 CD는 양도성 예금증서(Certificate of Deposit)의 줄임말이다. CD는 ‘양도’가 가능한 예금이다. 현재 보유자가 당장 현금이 필요할 때 살 사람을 찾아 현시점까지의 이자를 감안해 맞는 가격만 받고 넘기면 된다. CD.. 더보기 12.16 부동산대책 핵심 내용 - 1편 1. 투기적 대출수요 규제 강화 (1) 투지기역, 투기과열지구 주택담보대출 관리 강화 ① 시가 9억 원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 강화 - 현행 : 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 LTV 40% 적용 중 -> 개선 : 가계, 개인사업자, 법인 등 모든 차주의 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출에 대하여 시가 9억 원 기준으로 주택가격 구간별 LTV 규제비율 차등 적용 개선 주택가격 구간 대상 9억 원 이하분 LTV 40% 적용 9억 원 초과분 LTV 20% 적용 ② 초고가 아파트(시가 15억 원 초과)에 대한 주택구입용 주담대 금지 - 현행 : 투기지역, 투기과열지구에서는 다주택세대에 대하여 대출 금지, 1주택세대 및 무주택세대에 대하여 LTV 40% 규제 적용 중 -> 개.. 더보기 개인사업자의 구분 '사장님! 세금신고? 어렵지 않아요' 책에서는 프리 랜서 및 개인 사업자의 세금 신고에 관해 자세히 다루고 있다. 일반적으로 많은 개인 사업자들이 세무사를 고용하여 세무 대리를 맡기지만 '본인이 얼마나 알고 있느냐'에 따라 절세액은 달라질 수 있다. 이 책을 통해 기본적인 '세금' 지식을 배양하는 것은 좋을 것 같다. '개인 사업자'가 어떻게 나뉘는지 '겸업 사업자'는 무엇을 말하는지 상세히 설명되어 있는 내용이 있어서 포스팅 한다. 세법상 사업자 구분은 과세사업자와 면세사업자로 나뉜다. 과세사업자는 일반과세자와 간이과세자로 구분되며 연 매출액 4,800만 원이 구분의 과세표준이 된다. 1. 간이과세자 간이과세자는 부가가치세 계산 구조상 세금이 일반과세자에 비해 현저히 적으므로 영세한 업체를 위한 제도라.. 더보기 독일 대학원 유학 가이드 '독일 유학 한 권으로 끝내기'라는 책을 최근에 접했다. 보통 주변에 유학을 생각하는 친구들은 미국이나 캐나다 같은 북미권이나 중국, 일본 등의 동아시아권을 선호 한다. 그러다보니 미국 유학, 중국 유학에 관한 정보는 상대적으로 쉽게 얻을 수 있다. 반면에 '독일 유학'은 주변에서 자문을 구할 사람을 찾기 힘들고 관련 정보를 인터넷에서 얻기도 쉽지 않다. 이 책에서는 '독일 유학'에 대한 정보가 총 망라 되어 있다. 독일 유학을 꿈꾸는 학생이라면 읽어보면 좋을 것 같다. 독일 대학교 진학 뿐만 아니라 '독일 대학원 석박사 과정' 진학에 관한 내용도 상세히 나와 있어서 소개해 보고자 한다. 1. 독일 석,박사 과정 한국과 독일에서의 졸업 후 학위과정을 비교했을 때 가장 큰 차이점은 ‘학사 전공과의 연계성’.. 더보기 프리랜서 세금 신고 가이드 - 1편 '사장님! 세금신고? 어렵지 않아요' 책에는 프리랜서 및 면세사업자의 세금신고 와 절세법을 다루고 있다. 일반적인 세금 관련 책들은 세무사 혹은 회계사 분들이 쓰신 책들이 많고 그러다 보니 전문적인 용어 때문에 일반인이 읽고 이해하기 어렵다. 이 책은 '텍스 코디'인 저자 분이 쓰신 책이라서 그런지 일반 개인 사업자의 눈높이에서 이해할 수 있도록 서술 하셨고, 독자를 향한 충분한 배려가 느껴진다. 프리랜서는 사업주로부터 업무지시를 받지 않고 독립적으로 일을 하고, 출퇴근 시간이나 근무 장소에도 제한을 받지 않아야 한다. 우리 주변에서 볼 수 있는 프리랜서에는 디자이너, 프로그래머, 모델, 학원강사, 작가 등이 있다. 프리랜서는 사업자등록증이 없는 개인사업자를 말한다. 그렇기 때문에 프리랜서의 소득은 근로.. 더보기 아트페어에서 미술품 구입하기 - 아트테크 ‘나는 샤넬백 대신 그림을 산다’에서는 직장인이 미술품 투자, 즉, ‘아트테크’를 할 수 있는 다양한 방법을 언급하고 있다. 온라인, 오프라인 경매나 갤러리를 통해 미술품을 살 수도 있지만 아트페어에서도 미술품을 구입할 수 있다. 아트페어는 국내, 해외에서 활발하게 열리고 있다. 미술품 투자를 꿈꾸는 사람들에게 도움이 되는 정보인 것 같아 공유 하고자 한다. 미술 장터, 즉 아트페어에서도 미술품을 구입할 수 있다. 아트페어 참여 갤러리들은 배정받은 부스에서 작품을 판매한다. 전속 작가의 작품을 독점적으로 들고 나오는 갤러리도 있지만, 어떤 갤러리는 다수의 작가의 작품들을 들고 나오기도 한다. 1. 국내 아트페어 가장 권위 있고 규모가 큰 국내 아트페어는 한국화랑협회가 매년 가을 코엑스에서 개최하는 한국국.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
