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선순위 가등기란 효력 자세히 알려드립니다. 요즘 저는 부동산 경매 투자 공부를 열심히 하고 있습니다. 그래서 시험 삼아 여러 물건들의 등기부 등본을 찾아보고 권리 관계를 분석하는 것을 놀이?처럼 하고 있는데요. 대부분의 물건은 쉬운 권리들만 있는데 최근에 어려워 보이는 용어가 보이더라구요. 바로 선순위 가등기가 그것이었습니다. 이번 글에서는 경매 투자를 하는 분들에게 도움이 될만한 선순위 가등기 관련 내용을 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 1. 가등기란 가등기에는 두가지 종류가 있습니다. 첫째로 채권보전을 위한 담보가등기가 있고 둘째로 매매계약 즉, 소유권 보전을 위한 소유권이전청구권가등기가 그것입니다. 그런데 등기부에는 서로 다른 두 종류의 가등기가 동일하게 소유권이전청구권가등기로 표시됩니다. 2. 선순위 가등기 경매 물건에 선순위 가등기가 있.. 더보기
지식산업센터란 투자 분양 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 요즘 다양한 투자 공부를 하고 있는 직장인입니다. 특히 제가 관심을 가지고 있는 분야는 의식주 중 ‘주’를 담당하고 있는 부동산입니다. 원래는 아파트나 빌라, 오피스텔 정도만 공부를 하고 있었는데 최근에 지식산업센터라는 것을 알게 되었습니다. 이번 글에서는 지식산업센터란 무엇인지, 투자에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 1. 지식산업센터란 지식산업센터는 수익형 부동산의 대표적인 종목입니다. 2002년에 아파트형 공장이 이름을 바꾼 건축물이 바로 그것입니다. 아파트형 공장은 말 그대로 공장이기 때문에 일반 공업지역과 준공업 지역에만 지을 수 있습니다. 공장에서는 유해 가스가 나오고 소음 공해도 심하기 때문에 주거지 근처에는 지을 수 없습니다. 일반 공업지역은 공업 단지가 들어선 지역으로,.. 더보기
가압류 효력 절차 신청 뜻 자세히 알려드립니다. 요즘 저는 부동산 경매 투자에 많은 관심을 가지고 있습니다. 그러다 보니 등기를 분석하고 각종 권리 관계를 분석하는 방법을 공부하고 있습니다. 그러다 보니 ‘가압류’라는 용어를 알게 되었습니다. 뭔가 ‘가압류’하면 드라마에서 봤던 빨간 딱지가 집안 곳곳에 붙어있는 광경이 생각 나는데요?! 이번 글에서는 가압류 절차 뜻에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 가압류 – 뜻 가압류는 채무자의 재산을 임시로 동결하는 것입니다. 돈을 빌려준 사람(채권자)이 돈을 빌려간 사람(채무자)을 상대로 소송을 제기할 때 채무자가 고의로 재산을 팔거나 숨겨버리면 재판에 이겨도 돈을 돌려받을 수 없습니다. 그래서 이를 방지하기 위해 가압류를 거는 것입니다. 돈을 빌려준 사람이 가압류를 신청하면 법원이 이를 따져 등기부에 가압.. 더보기
외국계 제약회사 채용 취업방법 자세히 알려드립니다. 제약 업계는 국내 제약회사와 외국계 제약회사로 나눌 수 있습니다. 단순히 국내와 외국의 차이가 아니라 실제로 회사에서 요구하는 바가 다르기 때문에 취업을 원하시는 분들이라면 그 차이점을 자세히 알 필요가 있다고 생각 합니다. 이번 글에서는 외국계 제약회사와 국내 제약회사의 차이는 무엇인지, 외국계 제약회사의 취업 방법에 대해서 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 외국계 제약회사 - 채용 외국계 제약회사는 부서 간의 업무가 명확하게 나뉘어져 있고, 일을 진행하는 매뉴얼을 세팅해 놓은 편입니다. 이게 장점일 수도 있지만 단점일수도 있습니다. 외국계 제약회사에서 일하기 위해서는 더욱 전문적인 지식이 필요 합니다. 예를 들어 영업팀에서 일한다면 제품에 대한 외국 논문의 이해는 물론이고 의료진에게 설명하는 제품설명회.. 더보기
isa란 계좌 장단점 자세히 알려드립니다. 요즘 경제가 어려워지면서 노후대비에 대한 관심이 예전보다 높아졌습니다. 이번 글에서는 주식이나 etf, 해외 투자에 관심이 있는 분들을 위해 도움이 될만한 정보를 가져왔습니다. 더불어 비과세 혜택까지 있는 isa란 무엇인지 자세히 알려드리겠습니다. 1. isa란 isa는 individual saving account의 약자로 개인종합자산관리계좌를 말합니다. 개인의 자산을 종합적으로 관리해서 재산형성을 지원하는 절세계좌입니다. 다양한 금융자산을 하나의 계좌에서 운용할 수 있는 만능 통장입니다. isa 계좌를 통해서 예.적금은 물론 펀드, 상장지수펀드(etf), 국내 주식 등 다양한 금융상품에 투자할 수 있습니다. 하지만 아쉽게도 해외 주식은 거래가 불가능합니다. isa 계좌는 2016년에 처음 출시 되었습.. 더보기
자동차보험 할인등급 특약 종류 자세히 알려드립니다. 매년 갱신해야 하는 자동차보험, 적게는 수 십만 원에서 많게는 수 백만 원까지 들게 마련입니다. 어떻게 보면 부담이 될 수 있는 큰 금액인데요. 이런 자동차보험이 할인이 가능하다는 사실을 알고 계셨나요? 이번 글에서는 자동차보험 할인특약과 종류에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 자동차보험 - 할인 우리가 물건을 살 때 사이트별로 가격을 비교하고 쿠폰, 카드 할인, 포인트 적립 등 이것저것 따져보고 사는 것처럼 자동차보험도 나에게 해당되는 할인이 가장 많은 보험사가 어디인지 알아볼 필요가 있습니다. 예를 들면 내가 차량이 있지만 자주 탑승하지 않는다면 주행거리에 따라 환급해 주는 특약을 선택하는 것이 유리할 수 있고 내가 주로 특정한 네비게이션 앱을 사용한다면 특정 네비게이션 앱에 측정된 안전운행점수.. 더보기
암진단비 뜻 보험 자세히 알려드립니다. 보험은 정말 미래를 대비하기 위해 필수적인 요소입니다. 내 삶에서 위험이 닥쳐왔을 때 경제적인 손실을 최소화하기 위한 금융상품입니다. 이번 글에서는 암보험 가입할 때 한번 쯤은 들어보셨을 법한 진단비에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 진단비란 무엇인지 자세히 알아 보도록 할까요? 1. 암진단비 보험 보통 진단비는 몇천만 원씩 큰 금액에 가입하게 됩니다. 그렇다면 진단비의 용도는 무엇일까요? 진단비의 용도는 첫째로 병원비를 대비하기 위함입니다. 실제로 많은 사람들이 우리나라의 건강보험 제도를 믿고 굳이 암진단비 보험에 가입해야 할까요?라는 질문을 하십니다. 저도 그 동안에는 실손의료비보험만 있으면 암을 치료하는데 모든 비용을 댈 수 있는 줄 알았습니다. 그런데 실손의료비보험은 단점도 상당히 많은 것 같습니.. 더보기
공모주란 청약 방법 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 요즘 주식 시장이 얼어 붙어서 투자의 열기가 예전만치 못한 상황입니다. 대부분의 투자자는 낮은 가격에서 주식을 사서 높은 가격에서 파는 시세 차익을 노립니다. 하지만 주식 투자 방법에는 그 방법 말고도 다양한 방법이 있을 수 있습니다. 이번 글에서는 공모주 투자에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 먼저 공모주란 무엇인지부터 알아볼까요? 1. 공모주란 공모주가 무엇인지 알기 전에 공모와 사모의 개념부터 이해해야 합니다. 공모는 50명 이상의 불특정 다수에게 주식과 같은 유가증권을 신규로 발행 또는 매각하는 것입니다. 반대의 뜻을 가진 사모는 50명 미만의 특정한 개인이나 회사 등을 대상으로 주식을 발행하거나 매각하는 것을 말합니다. 기업 설립 후 어느 정도 규모가 커지면 또 다른 성장을 위해 자금.. 더보기

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