미국 리츠 ETF에는 어떤 상품이 있을까?

지난 글에서는 리츠 ETF에 대해 개괄적으로 알아 보았습니다.

 

https://dentjcs.tistory.com/214

리츠 ETF는 무엇인가요? ( 특징, 장점 )

 

리츠가 무엇인지, 리츠 ETF에 투자했을 때 얻을 수 있는 장점이 무엇인지?

 

전반적으로 파악하셨을 것이라고 생각합니다.

 

 

이번 글에서는 ‘미국 주식 시장’에 상장되어 있는 리츠 ETF 상품에 대해 구체적으로 알아 보도록 하겠습니다.

 

유명한 상품으로는 무엇이 있고, 그 상품들의 특징은 어떤 점이 있는지 등등 상세히 공부해 보겠습니다.

 

 

1. SCHH : Schwab U.S REIT ETF

 

- 특징

 

SCHH는 다우존스 미국 셀렉트 리츠 지수를 추종합니다.

 

상업용 리츠에 거의 절반 가까운 비중으로(47%) 투자합니다.

 

 

- 운용보수 : 0.07%

 

- 분배율

 

2018년 2.88%

2017년 2.88%

2016년 2.59%

 

- 수익률

 

1년 18.29%

3년 5.93%

5년 4.87%

 

 

2. IYR : iShares U.S. Real Estate ETF

 

- 특징

 

IYR은 다우존스 글로벌 미국 리츠 지수를 추종합니다.

 

미국에서 처음 상장된 리츠 ETF로 PDF에는 116종목이 있고, 이름 있는 대형주를 전부 포함합니다.

 

섹터 비중은 특화된 리츠 41%, 상업용 리츠 39%입니다.

 

- 운용보수 : 0.42%

 

- 분배율

 

2018년 3.06%

2017년 2.88%

2016년 2.59%

 

- 수익률

 

1년 24.11%

3년 9.45%

5년 6.73%

 

 

 

3. XLRE :　Real Estate Select Sector SPDR Fund

 

- 특징

 

XLRE는 S&P 500 지수에 있는 리츠 종목을 추종합니다.

( 모기지 리츠는 제외 )

 

PDF에는 32종목이 있고, 종목 비중은 아메리칸 타워가 13%로 가장 높습니다.

 

 

- 운용보수 : 0.13%

 

- 분배율

 

2018년 3.34%

2017년 3.29%

2016년 4.09%

 

- 수익률

 

1년 25.7%

3년 10.69%

 

 

4. RWR : SPDR Dow Jones REIT ETF

 

- 특징

 

RWR은 다우존스 미국 리츠를 추종 지수로 합니다.

 

SCHH와 운용사만 다를 뿐 사실상 같은 상품입니다.

 

- 운용보수 : 0.25%

 

 

 

5. VNQI : Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF

 

- 특징

 

VNQI는 S&P 미국 제외 글로벌 부동산 지수를 추종 지수로 합니다.

 

30곳이 넘는 국가의 약 680개 부동산 관련 주식에 투자합니다.

 

태평양 연안 국가 49%, 유럽 30%, 이머징마켓 18%로 비중을 담아 투자하고 있습니다.

 

 

- 운용보수 : 0.12%

 

- 분배율

 

2018년 4.02%

2017년 3.87%

2016년 4.95%

 

 

- 수익률

 

3개월 5.39%

1년 16.07%

3년 10.41%

 

 

6. REZ : iShares Residential Real Estate ETF

 

- 특징

 

REZ는 미국리츠협회 all residential 지수를 추종 지수로 합니다.

 

PDF에는 45종목이 있고 대형주, 중형주, 소형주 중에서 시가총액이 1억 달러 이상인 종목으로 구성되어 있습니다.

 

섹터 비중은 거주용 리츠 52%, 특화된 리츠 47%입니다.

 

 

Public Storage와 Equity Residential이 PDF 상위 종목 중 괜찮습니다.

 

전자는 개인한테 창고 임대업을 하는 회사인데 미국 뿐 아니라 유럽에서도 사업을 하고 있습니다.

 

후자는 미국 전역에서 주택을 임대하는 리츠 회사로 대도시 위주로 사업을 하고 있습니다. 

 

 

- 운용보수 : 0.48%

 

- 분배율

 

2018년 3.18%

2017년 3.42%

2016년 5.35%

 

- 수익률

 

3개월 -6.1%

1년 23.07%

3년 9.83%