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매일경제신문사

한국사회의 양극화와 선택할 수 있는 복지국가의 형태는? 이번 글에서는 한국 사회의 양극화에 관하여 고찰해 보겠습니다. 양극화는 중산층 혹은 중간계층이 감소하여 소득분배 상태가 변화하는 것을 의미합니다. 양극화라는 것은 소득이나 소비의 절대적 격차를 의미하는 것이 아니라 소득분배처럼 경제주체 간 상대적 격차를 의미합니다. 그렇다면 현재 한국 사회의 양극화 추이는 어떤가요? 1. 한국 사회의 양극화 현황 통계청의 사회경제적 의식조사 결과 중산층이라고 답변한 결과를 보면 2013년 51.4%에서 지속적으로 증가해 2017년과 2019년 각각 57.6%와 58.5%로 나타났습니다. 자신을 상류층이라고 답변한 사람은 2013~2019년 기간 동안 지속적으로 증가했지만, 하류층이라고 답변한 사람은 지속적으로 감소하고 있습니다. 이는 사회문화등 종합적 변수를 고려한 인식.. 더보기
구독경제 비즈니스모델 고찰 구독 경제 비즈니스 1. 구독 경제 모델 2010년대 초반 미국에서 처음 생겨났습니다. 경제 저성장 분위기에서 샴푸, 면도날 같은 생활 소모품을 소포장 단위로 낮은 가격에 정기배송해 주는 서비스가 인기를 끌었습니다. 이제는 화장품, 액세서리, 기저귀, 완구, 세제, 커피, 술, 꽃, 빵, 반찬, 신선식품, 가정간편식까지 고객이 월정액을 내고 배달받아 쓰는 소비 방식이 일반화 되었습니다. 영화, 음악, 드라마를 스트리밍 서비스로 이용합니다. 가구, 가전제품, 침대뿐만 아니라 비행기, 기차 이용에 대해서도 월정액 상품이 등장했습니다. 계약 기간 동안 돈을 내고 제품, 서비스를 이용하는 구독경제는 다수의 소유주가 보유한 유휴 자산을 다수의 이용자가 나눠 쓰는 공유 경제와 구별됩니다. 2. 구독경제의 대상은? .. 더보기
오피스텔 투자의 주의점과 전망은? 1. 오피스텔의 가격이 평당 얼마인지? 오피스텔 투자를 할 때는 가격수준을 잘 살펴봐야 한다. 아파트의 가격과 분양가를 책정할 때 흔히 적용되는 면적 3.3㎡(평당) 얼마라는 공식이 오피스텔에도 해당된다. 아파트에 익숙해지면 오피스텔 가격이 상대적으로 낮아 보인다. 하지만 계산을 할 때는 반드시 전용률을 기준으로 계산해야 한다. 보통 아파트의 전용률이 80% 정도라면 오피스텔은 50%를 밑돈다. 2. 오피스텔 단점 (1) 주거 시 소음과 보안에 취약하다. 오피스텔은 사무공간과 주거가 혼합된 공간인 만큼 소음과 주변 사용자의 잦은 출입으로 불편할 수 있다. (2) 환금성이 떨어진다. 오피스텔은 아파트에 비해 환금성이 떨어진다는 단점이 있다. 따라서 오피스텔 투자를 하려면 교통 등 입지 여건이 우수하고 배후.. 더보기
셰어하우스 사업 준비하기 - 계약서에는 어떤 내용이? 이번 글에서는 셰어하우스 사업을 운영하면서 발생할 수 있는 몇 가지 궁금증에 대해 알아 보고자 합니다. 이번 글이 셰어하우스 관련하여 포스팅하는 마지막 글이 될 것 같습니다. 더 궁금하신 분들은 아래의 책을 추가로 읽어 보시면 좋을 것 같습니다! 1. 셰어하우스 입주자의 입주 기간은? 일반적으로 셰어하우스 입주자들은 20~30대 초반으로 대학생, 취준생, 프리랜서, 직장인입니다. 대학생의 경우 한 학기 정도만 계약하고 싶어 합니다. 개인 사정으로 인해 휴학이나 유학을 하는 대학생들도 많습니다. 신입 직장인들도 의외로 짧은 임대 기간을 선호합니다. 결과적으로 6개월 정도로 계약을 진행하는 것이 가장 낫습니다. 1~3개월 정도로 계약을 진행하면 입주하자마자 더 살지, 나갈지 입주자에게 물어야 합니다. 이러한.. 더보기
쉐어하우스 사업시 고려해야할 점 - (2) 편의시설, 교통 지난 글에서 쉐어하우스를 처음 시작할 때 고려해야 할 부분들, 위치 선정 및 기본적으로 입주자들이 고려하는 사항 등을 살펴 보았습니다. https://dentjcs.tistory.com/189 (관심 있으신 분들은 이 링크로) 이번 글에서도 이어서 쉐어하우스 사업 시 고려해야 할 점들을 살펴 보겠습니다. 1. 쉐어하우스 주변에 필요한 편의시설은 어떤 것들이 있을까? (1) 편의점 편의점은 입주자들에게 있어서 한 끼 식사를 할 수 있는 분식점이 되기도 하고, 호프집이 되기도 하며 약국이 되기도 합니다. 입주자들에게 없어서는 안 되는 존재로 하우스 인근에 편의점이 있으면 입주자들이 생활하는 데 많은 도움이 됩니다. (2) 카페 쉐어하우스에는 입주자 이외에 다른 외부인이 들어올 수 없습니다. 따라서 입주자의 .. 더보기
상가 권리금이란? '내 생애 짜릿한 대박 상가 투자법'에는 초심자의 입장에서 '상가 투자'시 고려해야 할 것들을 쉽게 서술해 놓았다. 그 동안 '부동산 투자'관련 서적은 많이 읽었지만 '상가 투자'에는 까막 눈인데 이 책을 통해서 여러가지 개념들을 얻어 간다. 그 중에서 한 가지 개념은 '아파트 투자'에는 없지만 '상가 투자'에는 존재하는 '상가 권리금' 권리금이란 무엇이며 도대체 어느 정도로 책정되는 것인가? 정리해 보았다. ‘상가 투자’를 할 때 해당 건물의 권리금과 권리금의 주변 시세를 조사해야 한다. 권리금은 내 건물의 가치를 알아볼 수 있는 중요한 정보이다. 권리금은 크게 ‘바닥권리금’, ‘영업권리금’, ‘시설권리금’으로 나눌 수 있다. 1. 바닥권리금 지역프리미엄이라고도 할 수 있다. 바닥권리금은 상권이 매우 .. 더보기

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