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투자

나스닥100 etf qqq 투자 자세히 알려드립니다. 안녕하세요. 이번 글에서는 미국의 it 기업에 집중 투자할 수 있는 방법을 소개해 드리고자 합니다. S&P500 ETF가 미국 주식시장에 상장되어 있는 우량기업에 분산 투자하는 방법이라면 글로벌 IT기업에 집중 투자할 수 있는 방법은 나스닥100 ETF에 투자하는 것입니다. 먼저 나스닥 100지수가 무엇인지부터 알아 보겠습니다. 미국을 대표하는 증권거래소에는 빅보드라는 애칭으로 불리며 뉴욕 월스트리트 11번가에 위치한 세계 최대 규모의 뉴욕거래소(NYSE)와 IT기업이 주로 상장되어 있는 두 번째로 큰 나스닥, 그 외 작은 규모의 기업이 상장되어 있는 아메리카증권거래소가 있습니다. 나스닥100지수는 나스닥 증권거래소에 상장되어 있는 시가총액 상위 100개 기업의 주가흐름을 보여주는 지표입니다. 나스닥10.. 더보기
isa중개형이란 장단점 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 ISA 중개형 계좌에 대해 알아 보겠습니다. 목돈을 마련하는데 있어서 유용한 재테크 수단이 될 수 있는 중개형 ISA에 대해 자세히 알아 볼까요? 먼저, ISA는 Individual saving acount의 약자입니다. 개인자산종합관리계좌를 의미합니다. 국민들이 재산을 증식할 수 있도록 정부에서 혜택을 많이 주는 계좌입니다. 그중에서도 2021년 3월 새롭게 출시된 중개형 isa 계좌는 만 19세 이상 대한민국 거주자라면 꼭 가입해야 합니다! 만 15~19세 미성년자도 가입이 가능하지만 직전 3년간 금융소득종합과세 1회 이상 대상자는 가입이 제외됩니다. ISA 중개형 계좌는 소득에 따라 다른 혜택이 제공됩니다. 소득 수준에 따라 서민형, 일반형 두 가지로 나뉩니다. 서민형은 400만원까지.. 더보기
코인베이스 주가 상장 주식 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 미국 최대의 암호화폐 거래소인 코인베이스에 대해 알려 드리겠습니다. 코인베이스는 현재 전 세계 100개 국가 이상에서 이용 중인 글로벌 암호화폐 거래소입니다. 사용자는 7000만 명이 넘고 분기 거래량은 400조가 넘습니다. 유명 벤치캐피털인 앤드리슨 호로위츠, 유니온스퀘어벤처스 등으로부터 2억 달러가 넘는 투자를 유치한 후 2021년 ipo를 하여 전 세계에서 유일하게 주식시장에 상장한 암호화폐 거래소입니다. 코인베이스 매출의 대부분은 암호화폐 거래 수수료에서 나옵니다. 기관보다는 대부분 개인 투자자들의 거래 수수료로 매출의 96%가 트레이딩 부문에서 나옵니다. 코인베이스는 암호화폐 거래 외에 디지털 자산을 보관할 수 있는 지갑 서비스를 제공하며, 자산을 수탁하는 커스터디 서비스를 제공 .. 더보기
이리츠코크렙 배당 주가 분석 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 제가 투자하고 있는 국내 리츠 중 하나인 이리츠코크렙에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 이리츠코크렙은 2018년 6월에 상장된 리츠입니다. 신탁업을 바탕으로 리츠시장에 진출한 여타 부동산신탁사와 달리, 코람코자산신탁의 근간은 리츠에 있습니다. 이리츠코크렙은 코람코자산신탁이 2005년부터 운용하던 코크렙 6호가 전신입니다. 이랜드 그룹의 유동화 자산을 기초자산으로 2018년 6월에 상장 하였습니다. 현재는 국내 상장 리츠 중 유일한 기업 구조조정 리츠입니다. 오늘날 이랜드리테일의 백화점과 아울렛 등 5개 리테일 시설을 보유하고 있습니다. 주요 주주로는 이랜드 리테일, 코람코자산운용, 미래에셋자산운용 등이 있습니다. 이리츠코크렙은 기업 구조조정 리츠이다보니 스폰서인 이랜드리테일의 부동산만 편입할.. 더보기
롯데리츠 NH프라임리츠 주가 배당 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 국내 주식시장에 상장되어 있는 리츠 중 하나인 nh프라임리츠에 대해 알아 보도록 하겠습니다. nh프라임리츠는 2019년 12월에 상장한 리츠로 수도권 내에 있는 굵직굵직한 자산에 주로 투자 하였습니다. 주로 자산을 직접 보유한 펀드나 리츠의 수익증권 및 지분증권에 투자하는 방식으로 부동산을 간접 보유하고 있습니다. 리츠의 보유자산은 공제회나 연기금 등 국내 큰손들도 함께 투자한 물건입니다. 따라서 충분히 검증된 자산이라고 보시면 됩니다. 리츠가 투자한 4개의 투자기구 중 만기가 가장 빠른 것은 삼성SDS타워를 보유한 유경PSG자산운용의 11호 펀드입니다. 펀드의 만기는 2024년으로, 유경PSG자산운용은 현재 본격적인 매각 작업에 나서고 있습니다. 이외에도 NH프라임리츠가 투자한 ARA펀드.. 더보기
미래에셋맵스리츠 이지스레지던스리츠 배당 주가 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 국내 리츠 종목 중 하나인 미래에셋맵스리츠에 대해 알아 보겠습니다. 미래에셋맵스리츠는 미래에셋금융그룹의 첫 공모 상장 리츠입니다. 리츠는 수원시 광교 센트럴푸르지오시티 내에 위치한 롯데아울렛을 기초자산으로 2020년 8월에 상장 했습니다. 리츠가 gs리테일과 책임 임대차 계약을 체결하고, gs리테일이 롯데쇼핑과 전대차 계약을 맺는 구조입니다. 남은 임대차 기간은 약 10년입니다. 전대차 계약이 일종의 임대료 안전장치처럼 작용하고 있습니다. 리츠가 운용 중인 상업시설에 공실이 발생하거나 전차인의 수익이 저조해 임대료를 내지 못하더라도, 리츠는 임차인에게 임대료를 청구할 수 있습니다. 임차인인 gs리테일과 전차인인 롯데쇼핑 모두 aa등급의 신용도를 보유하고 있습니다. 롯데쇼핑의 전대료가 gs리.. 더보기
ESR켄달스퀘어리츠 배당 주가 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 국내 리츠 종목 중 하나인 ESR켄달스퀘어리츠에 대해 알아 보겠습니다. ESR켄달스퀘어리츠는 2020년 12월에 상장을 했습니다. 자산 규모는 2조 원이 넘습니다. 배당은 5월과 11월 1년에 2번 하고 있습니다. ESR켄달스퀘어리츠는 오직 물류 자산에만 투자를 하고 있습니다. 18개에 달하는 포트폴리오를 물류센터로만 꽉 채웠습니다. ESR켄달스퀘어리츠는 국내 상장 리츠 최초로 FTSE EPRA Global Nareit Developed Asia 지수에 편입 되었습니다. 런던증권거래소의 자회사 FTSE 러셀, 유럽부동산협회(EPRA), 미국리츠협회(Nareit)가 공동 개발한 리츠 전문 인덱스입니다. 리츠의 모기업인 ESR그룹은 글로벌 3대 부동산 전문 투자회사로 꼽힙니다. 특히 아시아태평.. 더보기
디앤디플랫폼리츠 주가 배당 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 국내 주식시장에 상장된 리츠 종목 중 디앤디플랫폼리츠에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 디앤디플랫폼리츠는 오피스 자산 1개와 국내외 물류센터 3곳을 포트폴리오에 담은 복합 리츠입니다. sk디앤디에서 개발 중인 자산을 적극적으로 편입하면서 몸집을 키우고 있습니다. 디앤디플랫폼리츠는 2021년 8월에 상장 했고 자산규모는 2조원이 넘어 갑니다. 디앤디플랫폼리츠의 AMC인 디앤디인베스트먼트가 SK디앤디의 100% 자회사인 만큼 리츠는 SK디앤디의 개발 자산을 딜 파이프라인으로 활용할 수 있습니다. 디앤디플랫폼리츠가 보유하고 있는 국내 자산은 모두 SK디앤디가 개발에 참여한 물건입니다. 우선 세미콜론문래의 경우 과거 부동산 개발을 위한 프로젝트금융회사에 SK디앤디, 베스타스자산운용, 한국자산신탁 등.. 더보기

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