총부채상환비율 DTI

Debt to Income

DTI는 벌어들이는 총소득에서 갚아야 할 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다.

DTI를 적용해 대출 한도를 심사할 경우 가지고 있는 담보의 가치가 높더라도 연간 소득이 충분치 않으면 대출을 받을 수 없다.

예를 들어, 한해 1억원을 버는 사람이 DTI가 40%라면, 총 부채에서 연간 원리금 상환액의 총합이 4000만원을 넘을 수 없다.