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국토종합계획

국토종합계획 시군종합계획 자세히 알려드립니다. 요즘 부동산 투자에 관심이 있으신 분들이 많으신 걸로 압니다. 부동산 투자에도 여러 종류가 있는데 아파트, 원룸, 오피스텔, 빌라 등등 큰 돈을 만지시는 분들은 토지 투자를 하신 분들이 많으시더라구요. 그런데 이 분들이 유심히 보는 것 중 하나가 바로 국토종합계획입니다. 이번 글에서는 국토종합계획은 무엇인지? 도대체 왜 이게 중요한지? 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 국토종합계획 현재 제5차국토종합계획이 추진되고 있습니다.(2030~2040) 국토종합계획은 우리나라 국토 개발에 관해 가장 상위에 있는 계획이고 그 이하의 모든 계획에 우선합니다. 하지만 정책적 방향을 제시할 뿐 법적인 구속력은 없습니다. 그래서 국토종합계획에 있는 일들이 실제로 진행되는지를 현장에서 확인하고 투자하는 것이 중요합니다. 국토.. 더보기
초보 투자자가 토지 투자에서 성공하는 법 - (2) 우리나라는 ‘국토기본법’에 따라 국토의 요율적인 이용과 개발 및 보전을 위해 ‘국토종합계획’을 수립해 국토를 관리한다. 국토종합계획은 군사에 관한 계획을 제외하면, 우리나라 다른 법령에 최우선해 국토 관리에 대한 최상위 계획이다. 국토종합계획에 따라 도종합계획, 수도권정비계획, 지역계획, 부문별계획, 도시.군기본계획, 도시.군관리계획 등을 수립하고 있다. 국토도시계획은 국토교통부나 각 지자체 홈페이지에서 다운로드 받을 수 있으며, 국토도시계획들은 국토를 개발할 지역, 보전할 지역에 대해서 자세히 설명하고 있다. 보전할 지역은 피하고, 개발을 할 지역을 찾아보면 토지 투자 지역의 범위를 좁힐 수 있다. 제4차 국토종합계획은 ‘개발’이라는 단어가 빠졌다. 국토를 파헤치며 삽질하는 개발은 종료하고, 국토를 닦.. 더보기

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