임대보증금 썸네일형 리스트형 부동산 임대 관리의 기본 원칙 '100세 시대 부동산 관리기법'을 읽고 정리한 내용 입니다. 1. 적정 임대료의 산정 같은 임차인과 재계약 또는 갱신계약을 할 때는 주변 임대료 수준과 같거나 또는 다소 낮은 임대료를 제시하여 계약하는 것이 좋다. 기존의 임차인과 좋은 임대차 관계를 유지하는 것이 중요하다. 적정 보증금의 수준은 월세에 계약기간을 곱한 금액 보다 조금 여유가 있게 정하는 것이 좋다. 2) 임차인을 정확히 파악한다. 주택의 경우에는 임차인의 직업이 중요한 체크 포인트가 된다. 주택 월세는 개인 소득에서 커다란 비중을 차지하는 경우가 많으므로 매달 일정한 날짜에 급여를 받는 안정된 봉급생활자가 우수 임차인이 된다. 아파트, 주택 등을 임대할 때는 임차인의 직업, 직장과 직위, 동거가족 상황 등 상세 내역을 파악한 후 계약 .. 더보기 이전 1 다음