아파트투자 썸네일형 리스트형 12.16 부동산대책 핵심 내용 - 2편 (2) 전세대출을 이용한 갭투자 방지 ① 사적보증의 전세대출보증 규제를 공적보증 수준으로 강화 - 현행 : 전세대출 차주가 시가 9억 원 초과 주택 구입 보유 시 전세대출에 대한 공적보증(주택금융공사 HUG 보증)은 제한되나, 사적 전세대출 보증(서울보증보험)의 경우에는 제한되지 않음 -> 개선 : 서울보증보험도 시가 9억 원 초과 주택 구입 보유 차주에 대한 전세대출 보증을 제한할 수 있도록 협조 요청 ② 전세자금대출 후 신규주택 매입 제한 - 현행 : 금융회사는 전세대출 취급, 만기 시 차주의 주택 보유 수를 확인하여 2주택 이상 보유 시 전세대출 보증 만기연장 제한 -> 개선 : 차주가 전세대출 받은 후 시가 9억 원 초과 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유할 경우 전세대출 회수 2. 주택 보유부담.. 더보기 주택종합청약저축 총정리 - 1순위 조건, 가점 2017년 9월 청약제도가 개편된 후 투기과열지구와 조정대상지역에서의 1순위 자격요건이 이전보다 까다로워졌다. 수도권이나 지방에 상관없이 투기과열지구나 조정대상지역에서는 청약통장 가입 후 2년이 경과하고, 주택의 종류에 따라 24회 이상 납입했거나 납입금이 청약예치 기준금액 이상이어야 1순위가 된다. 구분 서울/부산 기타 광역시 기타 시,군 85㎡ 이하 300만 원 250만 원 200만 원 102㎡ 이하 600만 원 400만 원 300만 원 135㎡ 이하 1천만 원 700만 원 400만 원 모든 면적 1,500만 원 1천만 원 500만 원 지역 자격요건 투기과열지구 및 조정대상지역 가입기간 납입횟수 기타 2년 24회 -무주택 세대주 -과거 5년 내 다른 주택에 당.. 더보기 이전 1 다음