상가투자성공원칙 썸네일형 리스트형 상가 투자 성공 원칙 및 주의할 점 창업의 입지조건을 찾는 데는 ‘넬슨의 입지선정 8원칙’을 참고하면 도움이 된다. 1. 상권의 잠재력 취급하는 상품이나 서비스의 시장점유율이 앞으로 확대될 가능성이 있는가 확인해야 한다. 해당 상권 내에 소비지출의 총금액과 다른 점포가 점하고 있는 비율을 검토해보면 추후의 잠재력을 가늠해볼 수 있다. 2. 접근 가능성 주변을 통과하는 가능성에 따라 입지조건을 확인하는 것이다. 독자적인 고객을 유치하는 백화점, 대형 슈퍼마켓 등의 ‘고객 창출형’, 근접한 점포에 의해 흡인된 고객이 주변의 점포로 구매하러 가게 되는 ‘근린점 고객 의존형’, 출퇴근이나 교통 이용으로 구매되는 ‘통행량 의존형’이 있다. 3. 성장 가능성 상권이 앞으로 성장하고 매출이 늘어날 가능성을 말한다. 인구 증가와 소득 수준의 상승이 기대.. 더보기 이전 1 다음