미래에셋맵스리츠 썸네일형 리스트형 미래에셋맵스리츠 이지스레지던스리츠 배당 주가 자세히 알려드립니다. 이번 글에서는 국내 리츠 종목 중 하나인 미래에셋맵스리츠에 대해 알아 보겠습니다. 미래에셋맵스리츠는 미래에셋금융그룹의 첫 공모 상장 리츠입니다. 리츠는 수원시 광교 센트럴푸르지오시티 내에 위치한 롯데아울렛을 기초자산으로 2020년 8월에 상장 했습니다. 리츠가 gs리테일과 책임 임대차 계약을 체결하고, gs리테일이 롯데쇼핑과 전대차 계약을 맺는 구조입니다. 남은 임대차 기간은 약 10년입니다. 전대차 계약이 일종의 임대료 안전장치처럼 작용하고 있습니다. 리츠가 운용 중인 상업시설에 공실이 발생하거나 전차인의 수익이 저조해 임대료를 내지 못하더라도, 리츠는 임차인에게 임대료를 청구할 수 있습니다. 임차인인 gs리테일과 전차인인 롯데쇼핑 모두 aa등급의 신용도를 보유하고 있습니다. 롯데쇼핑의 전대료가 gs리.. 더보기 이전 1 다음